Received: 16-08-2021
Accepted: 09-12-2021
DOI:
Views
Downloads
How to Cite:
LandOwnership: International Experiences and Policy Implications for Viet Nam
,
Luu Van Duy
1
,
Le Thi Thu Huong
2
Keywords
Land ownership, land property rights, land market, policy implications
Abstract
This paper provided a critical review of land ownership experiencesfromdifferent countries around the world, analyzedchronological development, identifiedshortcomings and recommended land policy implications for Vietnam. By synthesizing and analyzing diverse secondary data sources, the findings showedthat multi-ownership and single-ownership types of land were existing simultaneously in the land tenure systems around the world.Unsurprisingly, the multi-ownership of land tendedto be more popular and preeminent than the single ownership manner in terms of management, use and conservation of land resources and harmonization of political,socio-economic,and environmental goals. In Vietnam, the core causes of conflicts related to land initiatedfrom of land ownershipand land property rights which are inappropriate to develop a socialist-oriented market economy. Therefore, the study proposedthat Vietnam should shortly consider ‘land use rights’ as property rights to land and fullyadaptand improve a legal mechanism for land market development. In the long term, the Land Law should be renovated by adapting land multi-ownership type to maximizing potential benefits from the land resource and harmonizing politico-socio-economic goals and balancing relations among the state, market, and citizen on land.
References
Chính phủ (2021). Nghị định số 11/2021/NĐ-CP về Quy định việc giao các khu vực biển nhất định cho tổ chức, cá nhân khai thác, sử dụng tài nguyên biển. Hà Nội
Đặng Thị Phượng (2014). Chế độ sở hữu đất đai ở Việt Nam trong lịch sử và hiện nay. Tạp chí Khoa học xã hội Việt Nam. 12(85).
Đỗ Kim Chung (2018a). Chính sách tài nguyên thiên nhiên và môi trường. Trong Đỗ Kim Chung (Ed.), Chính sách công (pp. 182-199). Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật.
Đỗ Kim Chung (2018b). Tích tụ và tập trung đất đai: Cơ sở lý luận và thực tiễn cho phát triển nông nghiệp hàng hoá ở Việt Nam. Tạp chí Khoa học Nông nghiệp Việt Nam. 16(4): 412-424.
Đỗ Kim Chung, Kim Thị Dung, Nguyễn Phượng Lê, Nguyễn Viết Đăng, Lưu Văn Duy & Đặng Xuân Phi (2016). Xoá đói và giảm nghèo ở Tây Bắc: Tác động và định hướng chính sách. Nhà xuất bản Đại học Nông nghiệp.
Đỗ Thị Thanh Huyền. (2019). Báo cáo tổng quan kinh nghiệm về tổ chức/thể chế phát triển thị trường đất nông nghiệp. IPSARD.
Fenandez C.Z. (2010). Land bank of Galicia (Spain): Main success points and difficulties after 3 years of working. Prague Workshop on Land Tenure, Land Consolidation, Land Banking and Public Land Management, Prague.
Hansen K. (2013). Land Law, Land Rights, and Land Reform in Vietnam: A Deeper Look into “Land Grabbing” for Public and Private Development". Independent Study Project (ISP) Collection. ps://digitalcollections.sit.edu/isp_collection/1722
Hartvigsen M. (2013). Land reform in Central and Eastern Europe after 1989 and its outcome in the form of farm structures and land fragmentation. Land Tenure Working Paper 24, Roma.
Hirsch P., Mellac M. & Scurrah N. (2016). The Political Economy of Land Governance in Vietnam. M. R. L. Governance.
Kawagoe T. (2010). Cải cách ruộng đất thời hậu chiến ở Nhật Bản - Kinh nghiệm và các vấn đề. Dịch bởi Phạm Văn Dũng & Phan Thị Hồng Mai. Truy cập từhttp://vepr.org.vn/upload/533/20141105/DC-25.pdfngày 21/05/2021.
Korea Legislation Research Institute. (2010). Framework Act on the National Land 2009. Retrieved from http://extwprlegs1.fao.org/docs/ pdf/kor52085.pdfon 21/05/2021.
Lâm Quang Huyên (2007). Vấn đề ruộng đất ở Việt Nam. Nhà xuất bản Khoa học xã hội.
National People’s Congress of the People’s Republic of China. (2018). Constitution of People’s Republic of China. Thirteenth National People’s Congress
National People’s Congress of the People’s Republicof China (2019). The Land Law 2019 People’s Republic of China. Thirteenth National People’s Congress.
Nguyễn Ngọc Vinh (2013). Đa dạng hóa quyền sở hữu đất đai: Những vấn đề cần bình luận. Tạp chí Phát triển và Hội nhập. 9(19): 72-76.
Nguyễn Trọng Tuấn (2017). Kinh nghiệm quản lý đất đai của một số nước trên thế giới. Truy cập từhttp://vnmonre.vn/kinh-nghiem-quan-ly-dat-dai-cua-mot-so-nuoc-tren-the-gioingày 06/08/2021
Nguyễn Văn Khánh (2013). Về quyền sở hữu đất đai ở Việt Nam. Tạp chí Khoa học Đại học Quốc gia Hà Nội, Khoa học Xã hội và Nhân văn. 29(1): 1-16.
Nguyễn Văn Nhật (2016). Vấn đề ruộng đất trong cách mạng dân tộc dân chủ ở miền Nam thời kỳ 1954-1975. Tạp chí Khoa học xã hội Việt Nam. 8(105).
Pingali P., & Xuan V.T. (1992). Vietnam: Decollectivization and Rice Productivity Growth. Economic Development and Cultural Change. 40(4): 697-718.
Quốc hội (1980). Hiến pháp Nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam. Hà Nội.
Quốc hội (2013). Hiến pháp Nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam. Hà Nội.
To P., Mahanty S. & Wells-Dang A. (2019). From “Land to the Tiller” to the “New Landlords”? The Debate over Vietnam’s Latest Land Reforms. Land https://doi.org/10.3390/land8080120.
Trần Tú Cường, Trần Quang Lâm, Nguyễn Thị Túy, Đoàn Xuân Thủy, Ngô Tuấn Nghĩa, Nguyễn Văn Hà & Nguyễn Thị Lý (2010). Nghiên cứu cơ sở lý luận và quy định về quyền sở hữu, quyền sử dụng đất đai của một số quốc gia trên thế giới và rút ra những kinh nghiệm cho Việt Nam. Đề tài KH&CN trọng điểm cấp Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Van Duy L., Amekawa Y., Isoda H., Nomura H. & Watanabe T. (2020). Are socialist domestic land grabs egalitarian? Insights from a case involving a rubber plantation in Dien Bien Province, Vietnam. Geoforum. 114: 89-106.
Wells-Dang A., Tu P.Q. & Burke A. (2015). Agrarian Change and Land Tenure in Vietnam through a Political Economy Lens Land grabbing, conflict and agrarian‐environmental transformations: Perspectives from East and Southeast Asia, Chiang Mai, Thailand.