Management of Personal Income Tax Collection from the Real Estates Transfers at Gia Lam District Tax Department, Hanoi City

Received: 04-05-2020

Accepted: 19-08-2020

DOI:

Views

0

Downloads

0

Issue: Vol. 18 No. 11 (2020)

Section:

KINH TẾ XÃ HỘI VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

How to Cite:

Giam, D., Huyen, V., Dung, N., & Diep, N. (2024). Management of Personal Income Tax Collection from the Real Estates Transfers at Gia Lam District Tax Department, Hanoi City. Vietnam Journal of Agricultural Sciences, 18(11), 976–985. http://testtapchi.vnua.edu.vn/index.php/vjasvn/article/view/734

Management of Personal Income Tax Collection from the Real Estates Transfers at Gia Lam District Tax Department, Hanoi City

Do Quang Giam (*) 1, 2 , Vu Ngoc Huyen 1 , Nguyen Thi Thuy Dung 1 , Nguyen Xuan Diep 3

  • 1 Khoa Kế toán và Quản trị Kinh doanh, Học viện Nông nghiệp Việt Nam
  • 2 Faculty of Accounting and Business Management, Vietnam National University of Agriculture
  • 3 Chi cục Thuế huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội

    • Keywords

    Personal income tax, real estate transfer, tax administration

    Abstract


    The study focused on analyzing situations of the management of personal income tax collection from real estates transfers at Gia Lam district Tax Department, Hanoi city in order to propose some solutions to improve the management of personal income tax collection from real estates transfers in the district. The study conducted a survey of 200 individuals having real estates transfers in 4 communes, where real estates transfers occurred popularly in the district, namely Trau Quy, Da Ton, Kieu Ky and Dong Du in 2019, and interviewed personal income tax officers at the District Tax Department. The results showed that the submitted number of personal income tax dossiers from real estates transfers increased rapidly, over 30%/year on average during the period of 2014-2018. However, the management of taxpayers' information has not been sufficient and timely; the coordination of tax administration agencies is not effective; taxpayers' understanding of tax payment obligations is limited; tax inspection and examination are still not thorough. In order to effectively manage the collection of personal income tax from real estates transfers, it is necessary to strengthen coordination among district administrative institutions; accelerate the application of information technology; enhance tax inspection and examination; and reform tax administrative formalities.

    References

    Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường (2016). Thông tư Liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNM, ngày 22 tháng 06 năm 2016 quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất. Truy cập từ http://vanban.chinhphu.vn/ portal/page/portal/chinhphu/hethongvanban?class_id=1&_page=78&mode=detail&document_id=186149, ngày 9/2/2020.

    Bộ Tài chính (2015). Thông tư Số 92/2015/TT-BTC, ngày 15 tháng 06 năm 2015 hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế số 71/2014/QH13 và Nghị định sổ 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế. Truy cập từ http://vanban.chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/hethongvanban?classid=1&_page=1&mode=detail&documentid=180852, ngày 9/2/2020.

    Nguyễn Thị Liên & Nguyễn Văn Hiệu (2009). Giáo trình Thuế. Nhà xuất bản Tài chính, Học viện Tài chính.

    Quốc hội (2012). Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Số 26/2012/QH13, ban hành ngày 22/11/2012. Truy cập từ http://vanban.chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/hethongvanban?class_id=1&mode=detail&document_id=164952, ngày 15/2/2020.

    Quốc hội (2007). Luật Thuế thu nhập cá nhân, Số 04/2007/QH12, ban hành ngày 21/11/2007. Truy cập từ http://vanban.chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/hethongvanban?class_id=1&_page=1&mode=detail&document_id=51258, ngày 15/2/2020.

    Tổng cục Thuế (2010a). Quyết định 245/QĐ-TCT của Tổng cục Thuế về việc quy định chức năng, nhiệm vụ của các Đội thuộc Chi cục Thuế. Truy cập từ: https://thuvienphapluat.vn/van-ban/thue-phi-le-phi/Quyet-dinh-245-QD-TCT-2019-Quy-dinh-chuc-nang-nhiem-vu-cua-cac-Doi-thuoc-Chi-cuc-Thue-411606.aspx, ngày20/2/2020.

    Tổng cục Thuế (2010b). Quyết định số 503/QĐ-TCT quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Chi cục thuế trực thuộc Cục thuế, Hà Nội. Truy cập từ https://thuvienphapluat.vn/ van-ban/Thue-Phi-Le-Phi/Quyet-dinh-503-QD-TCT-chuc-nang-nhiem-vu-quyen-han-co-cau-Chi-cuc-Thue-104903.aspx, ngày 20/2/2020.

    Vũ Thị Bích Quỳnh (2016). Chống thất thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Tạp chí Tài chính. Truy cập từ http://www.vjol.info/index.php/TC/article/viewFile/29944/25504,ngày 15/03/2020.