Received: 02-06-2021
Accepted: 05-08-2021
DOI:
Views
Downloads
How to Cite:
Assessment of the Implementation of Land Financial Revenues in Vinh City, Nghe An Province
,
Tran Viet Hoang
1
Keywords
Financial collection, land use tax, land use levy, land rent, Vinh city
Abstract
The study aimed to point out the advantages, disadvantages and causes and, thereby, propose solutions to overcome the disadvantages when implementing financial revenues from land (FRL) in Vinh city. Secondary data were collected at Vinh City People's Committee. A total of 267 households and 99 civil servants related to FRL were surveyed. In the 2016-2020 period, total land revenue was VND3,125,967 million, accounting for 24.64% of total budget revenue, wherein the land use fee was VND2,596,237 million (83.05%) and the land rent was VND397 million (0.01%). The constraints were lack of operating human resources, lack of updated land database and linkage between all levels and sectors, limited information technology application, frequent occurrence of financial obligation violations, and high rates of tax and fee in land use right transfer. The solutions recommended include ensuring sufficient human resources, fully updated land database, ensuring communication among all levels and sectors, enhancing the application of information technology, promoting propaganda and dissemination of the law, violation sanction, and improving some financial revenues.
References
Chu Thị Thuỷ Chung (2010). Hoàn thiện chính sách thu đối với đất đai ở Việt Nam. Luận án Tiến sỹ, Học viện Tài chính, Hà Nội.
Đặng Hùng Võ (2019). Đất đai - nguồn lực tài chính để phát triển. Hội thảo Khoa học quốc gia “Khuyến nghị sửa đổi những vấn đề kinh tế trong Luật Đất đai 2013”. tr. 17-30.
Hà Thúc Viên & Phan Thị Thanh Trường (2016). Đánh giá tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất tại thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Tạp chí Khoa học, Trường Đại học Cần Thơ. 42: 58-65.
Hoàng Văn Cường (2019). Một số kiến nghị sửa đổi những vấn đề kinh tế trong Luật Đất đai năm 2013. Hội thảo Khoa học quốc gia “Khuyến nghị sửa đổi những vấn đề kinh tế trong Luật Đất đai 2013”. tr. 3-16.
Likert R.A. (1932). A technique for measurements of attitudes. Archives of Psychology. 140(55): 16-20.
Lê Thị Loan (2018). Nghiên cứu xây dựng chính sách thuế tài sản tại Việt Nam, đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ năm 2017 mã số 2017-02, Bộ Tài chính.
Nguyễn Hồ Phi Hà & Nguyễn Thị Hà (2019). Vấn đề khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai ở Việt Nam hiện nay, đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ năm 2018 mã số 2018-02, Bộ Tài chính.
Nguyễn Thành Hưng (2016). Quản lý nhà nước đối với các khoản thu từ đất ở Việt Nam. Luận án Tiến sỹ, Đại học Thương mại, Hà Nội.
Quốc hội (2013). Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013.
UBND thành phố Vinh (2021a). Báo cáo thực trạng công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Vinh năm 2020.
UBND thành phố Vinh (2021b). Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2020 và kế hoạch năm 2021.
Yamane T. (1967). Statistics, An Introductory Analysis, 2nd Ed. New York: Harper and Row.