ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ QUỸ ĐẤT CÔNG ÍCH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Nghiên cứu nhằm đánh giá những ưu điểm, hạn chế và nguyên nhân trong quản lý quỹ đất công ích tại huyện Gia Lâm làm cơ sở đề xuất giải pháp hoàn thiện quản lý quỹ đất công ích. Số liệu thứ cấp được thu thập tại UBND huyện Gia Lâm. Số liệu sơ cấp được thu thập từ 90 hộ gia đình thuê đất công ích và 48 cán bộ, công chức. Đánh giá quản lý quỹ đất công ích theo các tiêu chí như công khai quy hoạch sử dụng đất; diện tích, thời hạn thuê đất; thủ tục thuê đất; nhân lực, cơ sở vật chất cho quản lý quỹ đất công ích, ý thức chấp hành pháp luật của người thuê đất... Kết quả cho thấy, huyện Gia Lâm có 270,31ha đất công ích, đã cho thuê 216,31ha, chiếm 80,02% tổng diện tích đất công ích. Đa số người thuê đất chấp hành tốt pháp luật đất đai, song còn một số người có hành vi lấn, chiếm đất; sử dụng đất sai mục đích được thuê; chuyển nhượng trái phép đất; chậm nộp tiền thuê đất... Đa số cán bộ, công chức có trình độ chuyên môn đáp ứng yêu cầu công việc; biên chế công chức địa chính tại nhiều xã còn thiếu; cơ sở vật chấp đáp ứng yêu cầu công việc. Để quản lý quỹ đất công ích được tốt hơn,cần hoàn thiện công tác cho thuê quỹ đất công ích; xử lý nghiêm các hành vi lấn, chiếm, sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhượng đất công ích trái phép; đẩy mạnh phổ biến pháp luật đất đai, thanh tra, kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính về đất đai; tăng cường nhân lực quản lý quỹ đất công ích.