ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN MỘT SỐ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TỪ SƠN, TỈNH BẮC NINH

Nghiên cứu nhằm mục đích đánh giá việc thực hiện một số quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Từ Sơn và đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện QSDĐ. Kết quả nghiên cứu cho thấy, trong giai đoạn 2010 - 2015 tại thị xã Từ Sơn có 4.293 giao dịch chuyển nhượng, 1.757 giao dịch tặng cho, 7.915 giao dịch thế chấp và 1.074 giao dịch thừa kế. Thủ tục thực hiện QSDĐ tại văn phòng đăng ký đất đai dễ hiểu và dễ thực hiện; phần lớn các giao dịch được thực hiện theo đúng phiếu hẹn; khả năng thực hiện các quy định liên quan đến việc thực hiện các QSDĐ và tìm kiếm thông tin và giao dịch QSDĐ tương đối dễ. Tuy nhiên, các loại phí, lệ phí, thuế chuyển QSDĐ đều ở mức cao. Để nâng cao hiệu quả thực hiện QSDĐtại thị xã Từ Sơn cần thực hiện đồng bộ các giải pháp: tăng cường tuyên truyền giáo dục và phổ biến pháp luật; đơn giản hóa các thủ tục thực hiện QSDĐ; tăng cường đầu tưcơsở vật chất; hoàn thiện chính sách thu phí thực hiện QSDĐ và xây dựng cơsở dữ liệu đất đai tổng thể.